千岛湖住建局 供图
“一湖秀水、满目青山”，这是对淳安的美丽描绘。
淳安位于浙江省杭州市，作为浙江省面积最大的县，其地处中国最发达的长三角城市群，是一个“出则繁华，入则宁静”的宜居之城。近年来，搭乘着长三角一体化发展的快车，淳安的房地产市场也日益繁荣。
此次，由澎湃新闻联合淳安县一同打造的《栖居山水一隅间，共享诗意千岛湖，中国宜居县域高质量发展论坛》暨淳安县城市产业推介展将于9月8日在上海北外滩白玉兰广场举行。与此同时，在9月8日至10日期间，在上海北外滩白玉兰广场还将举办为期三天的“千岛湖生活节”，全方位展现千岛湖运动、啤酒、鱼子酱、艺术和爱情“五个之城”。淳安县在展开美丽画卷的同时，也向大众展示了一幅宜居宜业、配套完善、潜力无限的发展蓝图。
青山秀水是家底：多产业深度融合发展
淳安之名，取义“淳而易安”，在这里，风俗淳厚，民物阜安。
从地域面积来说，淳安是浙江省内地域面积最大的县，总面积达4427平方公里。除了山林和田地，淳安还拥有一颗长达580平方公里的明珠——千岛湖，其有着“天下第一秀水”之称。
一直以来，青山秀水是淳安主打的“金字招牌”。在这块招牌下，是淳安依山而居、临湖而立发展的“家底”。
但在城市建设中，淳安始终坚持生态优先，将保护和发展相结合。近年来，千岛湖出境断面水质持续保持I类，被列入首批五个“中国好水”水源地之一。2022年生态环境公众满意度也位列全省第一，获得中国生态环境领域最高奖项——中华环境奖。
依托千岛、碧水，近年来，淳安旅游综合实力也大幅提升，旅游业对GDP贡献度达16.6%，其中对住宿业的贡献率达84.5%，吸纳旅游从业人员3.8万人，占全县总就业人数的19.0%，起到了“一业兴百业旺”的带动作用。
如今，站在千岛湖旅游40年的新起点上，淳安县委、县政府提出旅游发展要围绕“千岛湖”这一世界品牌，做好“湖泊+”文章，将淳安打造成世界级“湖泊+”度假目的地，同时，争创世界级旅游度假区、世界级景区。
2023年，淳安为提升“千岛湖不止于湖”的县域旅游品牌，进一步提高旅游吸引力和竞争力，提出打造“运动之城”“啤酒之城”“鱼子酱之城”“艺术之城”“爱情之城”的理念，“五个之城”的构建旨在加速千岛湖旅游多跨度、多产业的深度融合发展。
淳安县委、县政府提出，到2025年，千岛湖要高标准打造新时代生态旅游标杆，创成国家全域旅游示范区，初步建成世界级“湖泊+”度假目的地，年接待游客量突破1000万人次，旅游经济总收入突破200亿元，文旅项目累计完成投资突破100亿元。
半城山色半城湖：生态宜居吸引各地来客安居置业
坐拥得天独厚的自然景观和优美的生态环境，这也使得淳安的房地产市场具有很大的自身优势。
淳安的房产项目大多“依山而建、临湖而居”，在这里，推门望湖水，开窗见青山，是名副其实的“半城山色半城湖”，在这里，可享受诗意栖居。
去年10月，为促进房地产市场健康有序发展，同时进一步吸引人才，推动旅游，加速城市化发展，淳安发布《淳安县房地产市场健康有序发展的若干意见（试行）》，从购房消费、契税补助、支持首套及刚性购房等多方面给予补助，力度空前。政策落地后，极大提振了市场信心。
据悉，目前，淳安县在售房产项目30余个，大部分集中在千岛湖镇，既坐拥青山绿水的自然环境，又兼有完善的城市配套。
近年来，淳安县在满足本地居民提高居住品质的同时也吸引了全国各地的慕名来客安居置业，淳安县商品住宅县外购房者占比一直稳定在25%左右，越来越多的人选择在千岛湖“生活、度假、养老”。
全国性的知名开发商也看好淳安的发展。绿城房产、滨江房产等知名房企均深耕千岛湖十余年，在淳安建设了多个高品质楼盘项目，帮助淳安房产发展完成迭代升级。
当前，淳安县房地产市场稳步发展，市场供需平衡，房价相对稳定。根据官方统计数据，淳安县2022年完成房地产投资38.29亿元。全年销售商品房2752套，销售面积27.38万平方米，销售金额34.24亿元，普通商品住宅成交均价12968.47元/平方米。
目前，淳安房产产品类型丰富，既有满足刚性需求的中小户型高层住宅，也有满足改善性需求的大平层及花园洋房，更有满足更高居住需求的排屋、合院等户型。
此次城市推介，淳安有针对性的选择了不同产品类别的5家房企做重点推介：其中滨江房产项目作为行业样板，提供了高品质住宅小区标杆，目前在淳安在售项目包括城市之星、半岛印象和湖滨印象等项目；银泰置地房产项目依托银泰城商业综合体，提供完备的居住、生活、商业、文旅配套项目；香里度假村项目与开元合作，深入融合房产、旅居与经营管理相融合的项目；悦湖湾项目临湖而建，将湖光山色与园林景观融为一体，适合度假、养老；更值得一提的是绿发集团项目是杭州亚运会唯一一个亚运分村所在地，在完成亚运赛事的任务之后，将打造成为集文旅、运动、度假、居住等多产业融合的房产项目。
淳安的房地产发展模式不止于此。淳安县也在不断努力优化房地产市场结构，为未来的房地产市场注入新的活力。据了解，淳安县正积极探索“旅游+房产”的项目推广模式，努力让房产项目跳脱单一的楼盘视角，引入各类风光和产业项目，将产、城、人三者融合发展，吸引更多都市人前往淳安置业。
配套成熟完善，亚运会助力淳安楼市发展
好山好水吸引人，如何留住人也是避不开的话题。
近年来，淳安县的发展有目共睹。其中，交通基础设施的加速给淳安的发展不断带来新的机遇。2018年底杭黄高铁开通，从此，从淳安出发只需一小时就能到达杭州市区，只用两个小时就可到达上海，到首都北京也仅需5个小时。
与此同时，沪苏湖杭高铁、杭温高铁、临金高速、杭淳开高速等项目正在加快推进，淳安将进一步融入长三角一体化发展浪潮中。
在这里，既能享受都市资源的便利，又拥有难得的良好生态和美丽的山水风光。
淳安在生活配套方面也不断完善。淳安县现有学校110所，其中，淳安中学今年高考一段上线率为100%，三位同学进入全省千名；全县各类医疗卫生机构331家，养老机构30家；全县文化馆24个，公共图书馆24个，城市书房25个，艺术馆1个；基层体育场地设施75处。
城市建设方面，近年来，淳安持续推进城乡风貌整治和未来社区建设，有序推动城市更新，积极打造“15分钟便民生活圈”，淳安的城乡面貌日新月异，幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶。
与此同时，即将举办的亚运会也给了淳安很好的展示窗口。
淳安建有亚运分村，这也使得淳安县在全国的知名度和影响力得到了提升。杭州亚运会期间，淳安赛区将承担自行车、铁人三项、马拉松游泳三大项目赛事。借助亚运会的契机，淳安县得以进一步打造体育休闲旅游的品牌形象，吸引更多的游客和投资。
亚运会的举办无疑也将助推淳安楼市的发展。为了迎接亚运会的到来，淳安县加强了基础设施建设，包括交通道路、公共设施、绿化景观等。这些基础设施的完善，不仅提高了淳安县的居住和生活条件，也为其经济发展提供了有力支撑。
与此同时，亚运会的举办也将带动相关产业的发展，如旅游、建筑、交通运输等，这些产业的繁荣将进一步促进淳安县的经济增长，淳安县的房地产市场也将得到更多的关注和投资，吸引更多的购房者置业居住，共享诗意千岛湖。
