深圳房地产出新规，楼市房价会降温吗？
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近日，深圳发布房地产新规，小编带大家了解一下，深圳的房价一直位居各大城市之首，原因有两点，一是：深圳的土地面积就那么大，住房土地需求量过大的超过供应量，人口量又太大。作为一 线城市的领头羊，房价的多少或多或少也会影响到其他城市的房价变动，因此，深圳这个月发布房地产新规，不知道深圳的房价是不是也会降降温，下面大家一起来看一下新规定吧。
新规第 一条：调整限购年限
新规实施后，外来人口如何在深圳买房呢？深圳住满三年，且这三年内连续的缴纳三年社保或者是个人所得税。
新规第 二条：完善相关信贷条款
在深圳买过房并且没有过贷款，最 低只需要一次性缴纳30%的首付款；
在深圳买过房但是有过贷款，首付至少出50%。
新规第三条：增加住房转让增值税征收年限
转让住房要缴纳转让增值税，由两年提升为五年。
新规第四条：加强楼市销售管理
优先满足无房家庭的刚需购房需求。
新规第五条：引导二手房市场合理交易。
政府帮助完善二手房场的监管机制，并且及时为买家提供相关的交易信息。
新规第六条：严格打击关于楼市的相关违法行为。
重拳出击，对于楼市泛滥的虚假房源、一房两卖、哄抬房价等等行为，将受到严厉打击。
看完深圳出台的一系列规定，大家可以知道，深圳房地产对炒房严重打击，对于炒房客更是杜绝门外。
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