3月深圳（楼盘）新房成交均价49989元/平方米，环比上涨3.94%，同比则上涨88.17%，创下楼市新纪录。
观点地产网讯：4月1日，深圳市规划和国土资源委员会发布统计数据显示，刚过去的3月份，深圳新房共计成交4461套，成交面积46.48万平方米，环比分别下跌17.54%、16.53%，同比则下跌8.10%、0.12%。
价格方面，3月深圳新房成交均价49989元/平方米，环比上涨3.94%，同比则上涨88.17%，创下楼市新纪录。
从成交情况看，继2015年330新政后，经过一年的爆发式增长，深圳新房成交量同比相差不大。尽管如此，深圳新房均价依旧从26566元/平方米上涨至近5字头。
同时，期内深圳二手房成交量大增，共成交1.87万套，成交面积159.99万平方米，环比分别上涨120.17%和135.77%。
不过，据观点地产新媒体了解，3月25日，深圳市政府办公厅在深夜公布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》，将非深圳户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，由此前的1年提高至3年；首套房还清房贷，购买第二套房时，首付由三成提高至四成。
尽管325新政被解读成“温和的调控”，但市场仍不可避免地受到影响。
有市场消息称，位于龙华新区的潜龙海宁公馆于新政当晚临时通知租户首现内部解筹。有知情人透露，3月27日该项目在开盘当天有1/3的认筹客户弃筹没到现场，原本定价6万元只能降价销售均价在5.3万元左右，这也是新政后首个入市楼盘。
